7月30日至8月1日，2019年锁博会暨“生而破界”全球智能门锁企业家峰会在深圳会展中心举办。作为智能门锁和安防领域的专业展会，锁博会一直是业内的权威风向标。

▍涂鸦智能与蛋贝科技达成战略合作。涂鸦智能董事长兼总裁陈燎罕（左）、蛋贝科技创始人＆CEO 史大明（右）

展会首日，全球化AI＋IoT平台涂鸦智能获主办方颁发的孔明奖“智能门锁生态奖”，更与物联网整体智能服务商蛋贝科技共同举办战略发布仪式，涂鸦智能董事长兼总裁陈燎罕和蛋贝科技创始人兼CEO史大明分别代表双方签约，宣布双方将在智慧公寓领域进行深度合作。

▍涂鸦智能获孔明奖“智能门锁生态奖”

城镇化进程推动了一线城市公寓租赁市场的高速发展，大约70％的大中型城市的“新市民”选择通过租赁解决住房问题。居住需求旺盛，供给端存在良好的投资机遇，公寓租赁行业迎来了“风口期”。

据艾瑞发布的《2018年中国长租服务行业研究报告》报告显示，2018年中国的出租房屋有7500万间，其中个人业主出租（C2C）房屋为5000万间，机构房东出租（B2C）房屋为2500万间，在机构房东中的品牌型长租公寓出租房屋只有140万间，占比不足2％。

由于房价高涨和年青一代消费观念的改变，以“长租代买楼”日益成为主流选择之一，长租公寓迎来飞跃式发展的窗口期。然而行业发展也衍生出诸多需求，为提升长租公寓管理效率，提高品牌溢价能力，智慧公寓已成为长租公寓的转型方向。

▍蛋贝科技创始人＆CEO 史大明现场分享

蛋贝科技作为物联网整体智能服务商，秉承“连接人与空间，打造智慧生活”的企业愿景，凭借“智能硬件＋SaaS软件＋数据增值”服务，先后成为万科泊寓、碧桂园碧家、招商壹家、保利N＋、金地、华润有巢等客户的整体智能解决方案服务商，已累计服务数十万间地产及公寓。

涂鸦智能作为全球化AI＋IoT平台，连接消费者、制造品牌、OEM厂商和零售连锁的智能化需求，为客户提供一站式人工智能物联网的解决方案，以IoT OS级别的技术实力，实现AI技术与IoT设备融合的场景体验，帮助企业客户快速实现产品智能化，目前已累计赋能超3万款“Powered by Tuya”智能设备。

▍涂鸦智能创始人兼总裁陈燎罕现场分享

基于Tuya OS的底层技术实力，涂鸦智能推出了SaaS级智慧公寓整体解决方案，方案包含智能门锁、智能水电表等设备接入、IoT基础服务、业务中台、SaaS及应用系统、售后及装维服务，低成本高效率完成公寓智慧升级，同时满足企业级客户统一管理、数据可视、节能增收等业务需求。

基于这一方案，不仅实现看房、入住、退租线上化，提升管理效率，而且入住权限与租约完全匹配，可缩短账期，退租后也无需更换锁芯，减少开支，而且所有设备数据上云，真正实现数据化运营，进而创造更多收益。

作为各自领域的Top级企业，涂鸦智能与蛋贝科技达成战略合作，将深度整合双方在智能硬件及SaaS级智慧公寓解决方案的优势，利用在各自行业的影响力与品牌知名度，加速智慧公寓标准制定，告别过去只注重“两表一锁（水表、电表、门锁）”的传统公寓，向社区化的智慧公寓发展。