智能家居催生万亿级市场房地厂商与互联网企业携手共赢

2015-05-30 00:45

　　“华远地产与360的合作还在探索中，但决不仅限于智能家居等硬件方面的合作。”孙誉晏表示，双方还将展开为购房者提供线上APP等软性需求服务的深度合作，以及涉及大数据、云服务等领域的研发和深度合作，这将成为华远地产多元化业务的成果。

　　合作试点：长沙华远·华中心

　　方兴腾讯试水智慧住区

　　5月20日，方兴集团与腾讯集团正式宣布达成深度战略合作。未来，方兴集团旗下社区将全方面融入腾讯旗下包括QQ、微信、会员、游戏、汽车全系列网络产品与技术。

　　合作目的

　　这次方兴地产与腾讯的合作旨在共同探索“2+X智慧家”的智慧住区建设。智慧住区含着智慧家居、智慧社区和智慧工程。其中，智慧家居包括感应、物联、魔镜、健康、安全、娱乐、照明、控制八大系统，智慧社区则包括互联通行，移动支付、智慧物业三大内容。

　　合作策略

　　方兴集团相关负责人表示，所谓“2+X智慧家”，即由产品端“硬实力”和互联网社区金融“软实力”两方面，以及不断更新中的“X”云服务所共同构造的智慧住区。

　　智慧家的“硬实力”体现在双方合作的产品端。方兴集团已经拿出了一块亦庄的未开发地块，从产品研发开始与腾讯集团一同做智慧化住区的探索。该产品不只是目前市场上已经出现的单纯的智慧家居产品，而是从工程施工阶段就开始应用人脸识别等高科技技术的包括工程、家居、社区、业主个人生活服务在内的所谓全面智慧住居产品。

　　智慧家的“软实力”即社区金融服务。方兴集团将为未来的亦庄智慧家所在小区业主提供涉及购房贷款到家装、旅游、教育、生活等各方面的九款纯定制金融产品。这九款金融产品的资金由方兴出资，只为业主提供低息贷款服务。

　　此外，“X”代表了这个智慧家未来的想象空间。包括智慧客厅、智慧汽车、游戏、音乐、视频等多方面的不断探索中的社区创新云服务，都会出现在腾讯和方兴共同建设的智慧社区内。未来，该社区的业主甚至将可以定制各自需要的X云服务。

　　合作试点：亦庄（未开发）

　　结束语

　　上述三家地产公司与互联网公司合作进军智能家居的出发点各不相同，正荣是从最接地气的，毕竟小米在智能家居方面的产品有一套初步闭环的系统；华远则是从安全角度出发与360进行合作，这个切入点非常有力度，但相比于小米完善的生态链，360已经落后太多；方兴与腾讯的合作无疑是最不靠谱的，而且双方的合作几乎全是QQ的产品，在“智慧”上的体现非常模糊。当然，目前三家都只是出于合作的探索阶段，能达到什么样的实际效果还得靠时间去证明。

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