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房价上涨敲开智能家居前装市场大门 或迎来爆发

2016-05-23 12:13
FlappyBird
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  2015年深圳房产新政带动深圳房价大涨,北京和上海同样出现房价快速上涨,地产商更是激进地定价,将一线城市的房产均价拉高到突破五万。大多数实体经济都反应吃不消的时候,高房价却给智能家居等行业,带来了好消息。

  智能家居产品,在多年苦心发展与推广之后,终于迎来了翻身机会,从鸡肋变成了地产商眼中的香香饽饽。故事情况翻转得好快,这是怎么回事呢?笔者要从较远的大环境说起。

  随着2016年《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的发布,关于“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”的规定迅速引发公众关注。

  对于城市智慧社区的建设将不仅仅是考虑如何积极探索提升社区O2O服务、金融、社区医疗等高附加值服务,新政策也带来更多考验,开放式社区管理的形式将会更加复杂化、管理要求更高、管理成本也会相应增加。

  如何逐步建设更安全、信息化更完整、基础服务更放心的智慧社区,这一变革带给建设者、房产开发商、物业管理等机构单位更多的难题与思考,给智能家居企业却是带来了前所未有的商机。

  紫光物联分公司总经理马正国表示,“现在智能家居已经成为很多一线城市住宅精装的标配产品,智能家居会成为智慧社区、智能城市的基本载体,智能家居也将成为家庭物联网应用的典范。”

  打开封闭的小区,则意味着在小区内,物业要安装布置更多的智能监控设备(IP摄像头、各种报警器会成为小区的必配设施),数据存储与维护、大数据等技术也将会在智慧社区中采用到。一个政策的变化,将会给安防监控这个产业带来无限的商机。

  华百安副总经理陈石指出,目前社区弱电系统的现状,不能满足实时数据传输,实现智能监控的目的。社区要通过IP摄像头和实时数据上传,实现即时发现警情,自动预警和通知管理处或业主的目的。

  根据数据显示,2016年前装智慧家庭比例将会持续增加,提供精装房的城市将达到20个,相比增长了150%,市场规模达到11万套,数量相比2015年增加了408%。

  前装市场除了打开封闭社区建设智慧社区的发展要求之外,还有另外一个原因,就是笔者前面提到的高房价的因素,促成了市场最新的融资手法:企业股权与商品房的物物交换。

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